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建邦听海项目、建邦海港城项目、青岛区域中心案场外包秩序服务招标公告

2020/11/19

项目名称:建邦听海项目、建邦海港城项目、青岛区域中心案场外包秩序服务(含中控室)
招标单位:山东建泰物业管理有限公司青岛分公司
招标方式:邀请招标
公告开始时间:2020年11月19日
公告截止时间:2020年11月27日
一、项目基本情况
1、项目名称:建邦听海项目、建邦海港城项目、青岛区域中心案场外包秩序服务(含中控室)   
2、项目地点:

①青岛市黄岛区灵山卫街道东岳东路888号(建邦听海项目)

②青岛市黄岛区长白山路816号(建邦海港城项目)

③青岛市黄岛区东岳东路888号建邦听海售楼处(青岛区域中心案场)
3、招标项目经济技术指标:

①建邦听海——项目总建筑面积262844.61㎡(B区97911.95㎡,C区164932.66㎡),地上建筑面积181177.98㎡(B区68994.54㎡,C区112183.44㎡),其中住宅建筑面积177120.59㎡(B区67733.76㎡,C区109386.83㎡),商业建筑面积2878.3㎡(B区1260.78㎡,C区1617.52㎡),办公建筑面积㎡,配套公共地上建筑面积2242.65㎡(B区1063.56㎡,C区1179.09㎡);地下总建筑面积81501.39㎡(B区28917.41㎡,C区52583.98㎡)。建筑密度B区为24.96%,C区为25%;容积率B区为1.799,C区为1.8;绿地率B区为35.71%,C区35.42%;规划户数共计1341户(B区为536户,C区为805户);机动车停车位B区547个(其中地上27个,地下520个),C区974个。
②建邦海港城——项目总建筑面积156962.04㎡,地上建筑面积114959.68㎡,其中住宅建筑面积76667.47㎡,商业及印刷物流中心建筑面积14253.17㎡,办公建筑面积20764.08㎡,配套建筑面积3274.97㎡;地下总建筑面积42002.36㎡。建筑密度23.11%,容积率3.8,绿地率35.78%,规划户数1254户;机动车停车位1027个,其中地上30个,地下997个。
③青岛区域中心案场——项目总面积约11500㎡,其中建邦听海售楼处建筑面积约2700㎡,外围面积约5580㎡,停车场面积约700㎡,样板间面积约1490㎡。
4、项目类型:

①建邦听海——住宅、商业

②建邦海港城——住宅、商业、印刷物流中心、办公

③青岛区域中心案场——售楼处案场物业。
5、招标范围:

①建邦听海项目秩序外包服务,预计派驻38名员工,合同期限为2年
②建邦海港城项目秩序外包服务,预计派驻18名员工,合同期限为2年零8天
③青岛区域中心案场秩序外包服务,预计派驻8名员工(1名替休、1名夜班、6名白班),合同期限为2年。
二、定标原则
合理低价中标原则
三、投标资格要求
(1)具备独立法人资格营业执照,公司经营范围须含秩序服务并能开具增值税专用发票。
(2)具备同业态类似项目经验,提供近三年类似项目合同(需为青岛项目)
(3)专业配置合理、证书齐全、关键岗位人员素质优秀;
(4)能满足招标文件及附件中的条件要求,接受考核标准。
四、资格预审
1、资格预审需提供资料:
2、有意参与者请11月27日之前,将以上资料发送至邮箱baiyanru@janbon.cn. 联系人:白燕茹  联系电话:17853328929
3、资格预审合格单位,招标单位将安排考察中标单位服务质量,考察合格后方可参与此次投标,招标文件发布时间另行通知。
五:其他
招标单位地址:山东省青岛市黄岛区灵山卫街道办事处建邦听海东岳东路888号建邦听海2号楼4单元202室
监督机构:山东建邦集团监察审计部
投诉邮箱: jcsj@janbon.cn

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